Lo que realmente sucede en la sede de MMM


Me encantaría jubilarme temprano, pero entonces, ¿qué?

Aunque me retiré hace unos trece años y sigo jubilado, hace aproximadamente un año abrí un pequeño negocio en Main Street aquí en Longmont, Colorado. Es un espacio de reunión de usos múltiples, bajo la apariencia de un espacio de coworking, con el nombre grandioso típico para mí de “Mr. Sede del bigote del dinero ”. O, MMM-HQ para abreviar.

En ese momento, escribí una publicación en el blog sobre este tema y prometí mantenerlo informado sobre cómo iba. Desde entonces, muchas personas han estado pidiendo actualizaciones. Aproximadamente un grupo de turistas de Mustachian que viajan al azar al azar se detuvo cada día para mirar por las ventanas *. Y varias personas están considerando abrir sus propios espacios de coworking en otras ciudades, si el caso parece bueno.

Aunque este HQ es una cosa a pequeña escala (estamos cerca de 50 miembros y me encantaría llegar a 80), me ha proporcionado algunas grandes lecciones tanto en la vida como en los negocios, que desde hace mucho se deben compartir.

Además, ahora puedo responder por la idea como una buena idea para otras personas, dada la situación correcta. Ser propietario de un coworking u otro espacio orientado a la comunidad puede ser un buen negocio y una excelente opción de vida, para las personas antes o después de la etapa de jubilación anticipada.

Entonces, esto es lo que he aprendido después de lanzarme al negocio más inesperado de mi vida hasta ahora:

1: Ser propietario de un negocio puede ser como tener un terapeuta de salud mental que paga TÚ:

Como siempre digo, la jubilación anticipada es excelente, pero no significa que se le permita dejar de trabajar. Necesita lograr algo significativo con casi cada uno de sus días, lo que "lograr" y "significativo" significan para usted. También necesita salir de su casa, ejercitar sus músculos, tener interacciones positivas con otros humanos y experimentar al menos un poco de dificultad. Estas son simplemente partes de la receta para la felicidad humana, como una serie de botones que puede presionar para obtener más.

Una mañana terapéutica de enero en el gimnasio Prisonyard con el invitado especial Jesse Mecham

Entonces, en mi caso, agregar HQ a mi vida ha sido una muy buena manera de presionar más de esos botones. Casi todas las mañanas, camino o ando en bicicleta o corro a lo largo de 1.2 millas hacia el edificio, temprano y brillante, abro todas las puertas para respirar un poco de aire fresco, pongo algo de música, barrí los pisos o preparo un café o preparo las cosas para prepararlas. El dia. Luego me dirijo al patio y al gimnasio al aire libre "Prisonyard" para hacer un entrenamiento básico con pesas antes de que me absorban demasiado en el trabajo con la computadora o cualquier lista de tareas pendientes.

A medida que avanza el día, habrá un flujo aleatorio de miembros, conversaciones, tareas, reuniones y diligencias en la ciudad, que es lo suficientemente impredecible como para mantener cada día divertido.

Y lo mejor de todo es que es un trabajo completamente opcional. Puedo elegir no visitar, y los miembros se toman el relevo y se ocupan del lugar. Puedo irme de vacaciones y nada explota mientras estoy fuera.

Ser propietario de un espacio de coworking tiene todos los beneficios de tener un trabajo de oficina realmente bueno donde le gusten a todos sus compañeros de trabajo, excepto sin las obligaciones o políticas que lo acompañan. Me refiero a él como mi terapeuta porque una visita nunca me pone de buen humor, sin importar cómo me sentí antes de decidir irme allí. Y una forma saludable y confiable de sentirse bien es una parte importante de cualquier vida.

2: es fácil organizar grandes eventos, pero es más lento crear una escena diaria constantemente vibrante.

El año comenzó grande, con alrededor de 90 personas. abarrotado de Para la primera escuela de negocios emergente. Luego, el ambiente cambió completamente cuando pasamos a unas pocas personas durante los días normales, trabajando en computadoras portátiles o tal vez en el estante de cuclillas. Pero también ha habido una buena serie de eventos fuera del horario de trabajo que incluyen barbacoas, convivios, reuniones regulares del Northern Colorado Mustachians Group, una visita y una sesión de preguntas y respuestas con el fundador de YNAB, Jesse Mecham, una noche de demostración de realidad virtual, un atasco de música. o dos, y varios eventos y mercados de caridad y aprendizaje.

La reunión caritativa anual del Club de Cerveza, compuesta principalmente por los amigos de mi vecindario.

En el lado negativo, se necesita más trabajo para reunirse e inscribirse en cada nuevo miembro del que esperaba, y tendemos a perder más de lo esperado, ya que las personas que se inscribieron temprano pero se dieron cuenta de que realmente no necesitan un espacio de coworking han abandonado . Y en el clásico Dilema de los Bloggers, donde la demografía de la audiencia a menudo refleja la del escritor, terminamos con un porcentaje bastante alto de hombres blancos acomodados en los años 30 y 40, lo que podría llevar al término "Espacio de Cejas". ". ¡Pero estoy tratando de romper esta tendencia!

Por el lado positivo, el lado de la comunidad ha sido tan bueno como esperaba. Gracias a la magia de nuestro grupo privado Slack, los miembros de HQ se han estado ayudando mutuamente a diario por negocios y por placer y la conexión nos ha ayudado a todos, incluyéndome a mí. A menudo bromeo que mi propósito principal para este espacio de coworking es como una "Máquina de recolección de amigos", y está a la altura de esa promesa.

3: El lado del dinero de las cosas

En principio, el coworking es un buen modelo de negocios porque funciona un poco como un gimnasio: puedes tener un gran número de miembros compartiendo un espacio común porque no todos están allí todos los días. Esta es la razón por la que hay tantas compañías que se expanden en el negocio como WeWork, Regus, Proximity, Galvanize y muchos más.

Pero como en cualquier negocio, sus ingresos y gastos deben estar equilibrados. He bajado deliberadamente en ambos lados, comenzando con un edificio asequible y subsidiándolo con mi propia mano de obra que no paga. Debido a esto, el ingreso mensual de $ 2500 (50 miembros a $ 50 cada uno) es suficiente para mantener el lugar, incluidos los impuestos a la propiedad, los servicios públicos, el mantenimiento, la cerveza (y el café artesanal de uno de nuestros miembros). La desventaja de este enfoque es que Nuestro espacio es más pequeño y menos elegante que otros lugares de coworking. Realmente fue solo una sala grande hasta que abrí la sala de conferencias Tinyhouse en junio. Debido a que el espacio aún no se utiliza en un día laboral cualquiera, podríamos duplicarlo fácilmente a 100 miembros, lo que llevaría a la empresa a un ingreso anual bruto de $ 60,000, más que suficiente para mantener un estilo de vida razonable con horas de medio tiempo.

Los espacios normales de coworking tienden a tener un edificio mucho más grande, con cientos de miembros que pagan entre $ 150 y $ 300 por mes para espacios de trabajo semiprivados, o más para oficinas totalmente dedicadas. Esto conlleva a mayores costos de alquiler y servicios públicos, además de la necesidad de al menos un administrador de tiempo completo e incluso una recepcionista (aunque ambos pueden ser la misma persona, lo que podría ser usted si está motivado). El resultado final es un buen ingreso. transmisión, a expensas de un negocio que requiere trabajo real en un horario fijo.

Así que puedes ver por qué MMM-HQ está tomando el camino más lento, por ahora.

4: Entonces, ¿debería empezar mi propio? (o unirse a uno?)

Si tienes tiempo y energía, demonios, sí!

Si está pensando en abrir un espacio en aproximadamente el modelo de MMM-HQ (o ya tiene uno), no dude en darme los detalles enviándome un correo electrónico a través de mi formulario de contacto. Antes de hacerlo, te sugiero que

  • Comience poniendo un buen sitio web con su edificio / ubicación, servicios, costos mensuales e información de contacto propuestos.
  • Luego compártala con cualquier persona que conozcas que pueda estar interesada y recibe comentarios.
  • Entonces envíame un correo electrónico con lo que tienes hasta ahora.

En este punto, lo enlazaré desde mi propia página de HQ, que luego se convertirá en un directorio para una red de espacios de coworking de Mustachian orientados a la comunidad. Puede reunir a las partes interesadas antes de dar el paso, aunque le sugiero que solo haga esto si está bien establecido financieramente y no depende demasiado de los caprichos de la financiación bancaria.

Aunque (por supuesto) no cobraría tarifas de franquicia, aún podríamos establecer un acuerdo de intercambio informal donde los miembros de cualquier sucursal de la sede de Mustachian tendrían la libertad de visitar cualquier otra.

Y si te estás preguntando si unirte a un club como este es un uso valioso de tus propios cincuenta dólares al mes, tengo que decir que es difícil ver el lado negativo siempre que uses los servicios y te socialices con otras personas. Si no vale la pena comprar café, cerveza, espacio de trabajo, gimnasio al aire libre, biblioteca / taller de herramientas y acceso a cincuenta empresarios locales, ¡entonces no estoy seguro de qué es!

En los comentarios: ¿Tiene alguna pregunta o comentario sobre este u otro estilo de vida o ideas de negocios posteriores a la jubilación? Estaré encantado de responderles, y espero que muchos otros lectores-emprendedores también estén dispuestos a compartir su propio conocimiento y experiencia.

* Por respeto a los miembros que están allí tratando de hacer un trabajo real, por favor, no se presente sin anunciar, en vez de eso, únase a uno de nuestros encuentros públicos si está en el área, que siempre anuncio en Gorjeo y usualmente Facebook también.